France › Miramas › Miramas Centre › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Miramas

Vendu 192 000 € (2 743 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 131400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Miramas Centre2 528 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Miramas2 925 €/m² 3 303 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN192 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 743 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/06/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 15/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 743 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 743 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 849 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 4−20 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 185 € 6 213 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L EGLISE 58 m² 240 990 € 4 155 €

3 RUE DE PROVENCE 90 m² 395 010 € 4 389 €

8 BD MAZEL 69 m² 82 524 € 1 196 €

6 RUE DE PROVENCE 80 m² 185 040 € 2 313 €

15 RUE ROGER SALENGRO 72 m² 270 000 € 3 750 €

20 RUE VOLTAIRE 68 m² 362 916 € 5 337 €

9 BD MAZEL 61 m² 197 274 € 3 234 €

47 AV CHARLES DE GAULLE 170 m² 296 480 € 1 744 €

19 RUE ROGER SALENGRO 87 m² 220 023 € 2 529 €

5 RUE COLBERT 71 m² 274 983 € 3 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 6 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Miramas Centre

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Miramas Centre ↗

Miramas

Tendance 3 ans+1 %

vs département-28 %

Rendement brut4.6 %

Voir Miramas ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune115ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

856 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERMiramas Centre442 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 303 ventes · 2 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, maison de 70 m² à 192 000 €, soit 2 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 743 €/m² contre 2 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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