France › Miramas › Miramas Centre › Rue Colbert › n° 5

5 Rue Colbert, Miramas

Vendu 275 000 € (3 873 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 1314039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 916 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Miramas Centre2 528 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Miramas3 033 €/m² 3 303 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN196 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 873 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 822 € À 3 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 19/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

06/02/2017 n° 5 · Maison 06/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

09/03/2015 n° 5 · Maison 09/03/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Colbert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 916 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 7−26 %2 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 29−10 %2 513 €/m²Appt 39 m² · vendu 2020 n° 33+10 %3 044 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 778 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−23 %2 140 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2023 n° 16+11 %3 078 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 18−9 %2 520 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019 n° 9230+0 %2 778 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 196 € 6 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE EUGENE PELLETAN 81 m² 213 030 € 2 630 €

1 B BD CAMILLE PELLETAN 127 m² 348 996 € 2 748 €

11 BD ARISTIDE BRIAND 104 m² 262 288 € 2 522 €

10 RUE SULLY 101 m² 269 973 € 2 673 €

6 RUE ABBE COUTURE 86 m² 289 992 € 3 372 €

1 RUE DE L EGLISE 58 m² 240 990 € 4 155 €

3 RUE PASTEUR 70 m² 192 010 € 2 743 €

47 AV CHARLES DE GAULLE 170 m² 296 480 € 1 744 €

6 RUE DE PROVENCE 80 m² 185 040 € 2 313 €

5 RUE SIMIAN JAUFFRET 70 m² 245 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 6 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Ventes sur la voie2

Miramas Centre

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-17 %

Voir Miramas Centre ↗

Miramas

Tendance 3 ans+1 %

vs département-26 %

Rendement brut4.5 %

Voir Miramas ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune115ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERMiramas Centre442 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 303 ventes · 3 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colbert à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 71 m² à 275 000 €, soit 3 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 873 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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