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France › Miramas › Chiron-Saint-Suspi › Rue Arphons Bruno › n° 6

6 Rue Arphons Bruno, Miramas

Vendu 290 000 € (2 636 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 131401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Arphons Bruno, 13140 Miramascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 281 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Arphons Bruno2 667 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Chiron-Saint-Suspi2 900 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Miramas3 234 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 636 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Arphons Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 228 € À 2 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €
21/06/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 21/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 000 €2 582 €/m² 2 582 €
02/02/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 02/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 100 €2 228 €/m² 2 228 €
24/07/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 24/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 900 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 183 € 6 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ARPHONS BRUNO 108 m² 265 032 € 2 454 €
8 B RUE ARPHONS BRUNO 48 m² 189 984 € 3 958 €
9138 RUE ARPHONS BRUNO 90 m² 240 030 € 2 667 €
9134 RUE CHARITAL 92 m² 267 996 € 2 913 €
9009 RUE ARPHONS BRUNO 54 m² 239 976 € 4 444 €
5 RUE LOUIS BLERIOT 87 m² 260 043 € 2 989 €
15 RUE HELENE BOUCHER 74 m² 212 602 € 2 873 €
6 RUE HELENE BOUCHER 87 m² 288 231 € 3 313 €
7 RUE LOUIS BLERIOT 62 m² 246 016 € 3 968 €
8 LOT L AMITIE 87 m² 260 043 € 2 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 183 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arphons Bruno
Fourchette courante2 408 – 3 368 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arphons Bruno ↗
Chiron-Saint-Suspi
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chiron-Saint-Suspi ↗
Miramas
Tendance 3 ans-2 %
vs département-21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Miramas ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune117ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 345 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Arphons Bruno18 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiron-Saint-Suspi760 ventes · 2 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 3 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Arphons Bruno à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Arphons Bruno a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 110 m² à 290 000 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arphons Bruno ?

Non : 2 636 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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