France › Mios › Cassadotte-Masquet › Rue Olympe de Gouges › n° 3

3 Rue Olympe de Gouges, Mios

Vendu 330 990 € (3 678 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3338014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 075 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Cassadotte-Masquet3 045 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Mios3 685 €/m² 1 678 ventesPrix à Mios → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0968

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN424 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 678 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 320 € À 3 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/07/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 990 €3 678 €/m² 3 678 €

11/07/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 11/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 750 €3 075 €/m² 3 075 €

21/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 21/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 780 €2 320 €/m² 2 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 075 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 3 B−43 %2 431 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 4 272 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %3 070 €/m²Maison 158 m² · vendu 2019 n° 4−1 %4 242 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 862 € 6 392 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 104 m² 506 064 € 4 866 €

4 IMP MARIE GOUZE 169 m² 580 177 € 3 433 €

65 RUE DE BENEAU 132 m² 500 148 € 3 789 €

15 RUE CESARIA EVORA 104 m² 454 896 € 4 374 €

11 RUE CESARIA EVORA 108 m² 469 476 € 4 347 €

57 RUE DE BENEAU 115 m² 451 950 € 3 930 €

8 RUE CESARIA EVORA 80 m² 511 360 € 6 392 €

22 RTE DE CLOCHE 90 m² 344 970 € 3 833 €

6 RUE CESARIA EVORA 94 m² 347 330 € 3 695 €

19 T RTE DE CLOCHE 95 m² 357 960 € 3 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 862 € à 6 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Ventes sur la voie2

Cassadotte-Masquet

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

Voir Cassadotte-Masquet ↗

Mios

Tendance 3 ans-3 %

vs département+14 %

Rendement brut3.8 %

Voir Mios ↗

Gironde

Rang de la commune29ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 100 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCassadotte-Masquet452 ventes · 3 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMios1 678 ventes · 3 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mios → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Olympe de Gouges à Mios ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 90 m² à 330 990 €, soit 3 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 3 678 €/m² contre 4 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Mios.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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