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France › Mions › Rue Pasteur › n° 49

49 Rue Pasteur, Mions

Vendu 255 800 € (3 818 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 697804 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 818 €▲ +4 %
Appartement 67 m² vendu, 3 pièces · 13/09/2022
vs la rue : 3 687 €/m² (12 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 687 €
€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes
de 2 322 € à 4 387 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 846 €
Mions · 1 846 ventes depuis 2014
cette adresse : −1 %
LE BÂTI
2003
3 niveaux · 23 logements
parcelle AR0086 · BDNB

Ventes enregistrées au 49 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 052 € À 3 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 800 €3 818 €/m² 3 818 €
08/07/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 650 €3 510 €/m² 3 510 €
14/11/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €
26/04/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 500 €3 052 €/m² 3 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 724 € 7 975 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE L ACACIA 65 m² 210 015 € 3 231 €
1 A IMP DE L ACACIA 87 m² 230 028 € 2 644 €
1 A IMP DE L ACACIA 82 m² 223 040 € 2 720 €
1 A IMP DE L ACACIA 93 m² 237 987 € 2 559 €
SOUS CROPEYS 58 m² 132 994 € 2 293 €
SOUS CROPEYS 58 m² 99 992 € 1 724 €
SOUS CROPEYS 57 m² 114 000 € 2 000 €
SOUS CROPEYS 58 m² 99 992 € 1 724 €
1 A IMP DE L ACACIA 87 m² 328 860 € 3 780 €
101 RTE DE SAINT PRIEST 163 m² 1 299 925 € 7 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 7 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗6 ventes 3 767 € ▲ +0 %
Mions ↗1 954 ventes 4 054 € ▼ −7 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 960 € ▼ −4 %
Rue Pasteur
Fourchette courante3 566 – 4 063 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2022
Voir Rue Pasteur ↗
Mions
Tendance 3 ans+5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Mions ↗
Rhône
Rang de la commune49ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : appartement de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Pasteur à Mions ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, appartement de 67 m² à 255 800 €, soit 3 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 818 €/m² contre 3 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mions.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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