France › Mions › Mions Ouest › Rue Auguste Comte › n° 21

21 Rue Auguste Comte, Mions

Vendu 239 850 € (2 665 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 6978029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 665 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Auguste Comte3 771 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Mions Ouest3 409 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Mions3 839 €/m² 1 846 ventesPrix à Mions → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN215 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 665 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Auguste Comte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 850 €2 665 €/m² 2 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Auguste Comte, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %3 234 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 9−17 %3 119 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI2 665 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 29−47 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 31−9 %3 444 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 33−20 %3 023 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021 n° 89−7 %3 494 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021

RUE AUGUSTE COMTEMÉDIANE DE LA RUE 3 771 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %3 415 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−22 %2 939 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 8−31 %2 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 10−20 %3 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 14−20 %3 006 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 18+4 %3 932 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 071 € 5 537 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 665 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE AUGUSTE COMTE 82 m² 322 424 € 3 932 €

31 RUE AUGUSTE COMTE 90 m² 324 990 € 3 611 €

33 RUE AUGUSTE COMTE 106 m² 318 954 € 3 009 €

89 RUE AUGUSTE COMTE 82 m² 322 998 € 3 939 €

9 RUE AUGUSTE COMTE 90 m² 280 710 € 3 119 €

87 RUE VICTOR HUGO 82 m² 339 972 € 4 146 €

85 RUE VICTOR HUGO 82 m² 297 332 € 3 626 €

2 RUE AUGUSTE COMTE 82 m² 356 864 € 4 352 €

73 RUE VICTOR HUGO 81 m² 375 840 € 4 640 €

74 RUE VICTOR HUGO 93 m² 514 941 € 5 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 5 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Auguste Comte

Fourchette courante3 159 – 3 654 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2024

Voir Rue Auguste Comte ↗

Mions Ouest

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Mions Ouest ↗

Mions

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Mions ↗

Rhône

Rang de la commune70ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 241 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Auguste Comte18 ventes depuis 2014 · 3 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMions Ouest184 ventes · 3 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMions1 846 ventes · 3 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mions → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Auguste Comte à Mions ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Auguste Comte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2016, maison de 90 m² à 239 850 €, soit 2 665 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Comte ?

Non : 2 665 €/m² contre 3 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Mions.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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