France › Mions › Mions Sud-Est › Route de Corbas › n° 45

45 Route de Corbas, Mions

Vendu 296 000 € (3 947 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 697800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 453 947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de Corbas3 951 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mions Sud-Est3 666 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Mions3 914 €/m² 1 846 ventesPrix à Mions → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN436 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 947 €/m² en 2019 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Route de Corbas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/03/2019 n° 45 · Maison · 4 p. 26/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 296 000 €3 947 €/m² 3 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Corbas, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 45 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+4 %4 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 31 T−44 %2 222 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 33−55 %1 777 €/m²Maison 166 m² · vendu 2015 n° 33 B−21 %3 116 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 35 C+18 %4 643 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 37−13 %3 431 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020

n° 45VOUS ÊTES ICI3 947 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 45 B+25 %4 923 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 59−11 %3 512 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023

ROUTE DE CORBASMÉDIANE DE LA RUE 3 951 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30 A−12 %3 467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 46−5 %3 759 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 52+99 %7 848 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 52 B−19 %3 189 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route de Corbas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 222 € 5 982 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ROUGET DE L ISLE 112 m² 669 984 € 5 982 €

2 IMP JACQUES PREVERT 98 m² 434 042 € 4 429 €

39 IMP JACQUES PREVERT 74 m² 292 818 € 3 957 €

7 RUE JULES MASSENET 104 m² 448 552 € 4 313 €

35 C RTE DE CORBAS 94 m² 436 442 € 4 643 €

48 RUE PAUL VALERY 113 m² 411 546 € 3 642 €

4 RUE JULES MASSENET 84 m² 249 984 € 2 976 €

31 RTE DE CORBAS 71 m² 292 023 € 4 113 €

9 A RUE FREDERIC CHOPIN 82 m² 384 006 € 4 683 €

31 T RTE DE CORBAS 108 m² 239 976 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 5 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Corbas

Fourchette courante3 651 – 4 727 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Route de Corbas ↗

Mions Sud-Est

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Mions Sud-Est ↗

Mions

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Mions ↗

Rhône

Rang de la commune70ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 034 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERoute de Corbas51 ventes depuis 2014 · 3 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMions Sud-Est330 ventes · 3 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMions1 846 ventes · 3 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mions → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Route de Corbas à Mions ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Route de Corbas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2019, maison de 75 m² à 296 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Route de Corbas ?

Oui : 3 947 €/m² contre 3 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mions.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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