France › Mions › Mions Sud-Est › Route de Corbas › n° 2

2 Route de Corbas, Mions

Vendu 343 750 € (3 951 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 697800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 951 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de Corbas3 951 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Mions Sud-Est3 208 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Mions4 017 €/m² 1 846 ventesPrix à Mions → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0239 + AX0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 951 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Corbas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 969 € À 5 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 343 750 €3 951 €/m² 3 951 €

29/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

17/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

31/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

11/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

05/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

29/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 194 000 €3 959 €/m² 3 959 €

29/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

26/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

25/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

25/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

20/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

19/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

19/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

06/11/2019 n° 2 · Maison 06/11/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 150 000 €5 529 €/m² 5 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Route de Corbas, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %3 143 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2020 n° 27+3 %4 068 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 31+4 %4 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 31 T−44 %2 222 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 33−55 %1 777 €/m²Maison 166 m² · vendu 2015 n° 33 B−21 %3 116 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 35 C+18 %4 643 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

ROUTE DE CORBASMÉDIANE DE LA RUE 3 951 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 951 €/m²20 ventes · dernière 2023

n° 8−24 %3 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 8 B−19 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 8 T+1 %3 984 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2018 n° 14 A+44 %5 676 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 30 A−12 %3 467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route de Corbas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 477 € 5 063 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV CHARLES DE GAULLE 59 m² 256 591 € 4 349 €

26 AV CHARLES DE GAULLE 41 m² 161 991 € 3 951 €

20 AV CHARLES DE GAULLE 59 m² 225 026 € 3 814 €

20 AV CHARLES DE GAULLE 65 m² 229 970 € 3 538 €

20 AV CHARLES DE GAULLE 62 m² 255 006 € 4 113 €

20 AV CHARLES DE GAULLE 40 m² 175 000 € 4 375 €

20 AV CHARLES DE GAULLE 80 m² 275 040 € 3 438 €

32 AV CHARLES DE GAULLE 82 m² 290 034 € 3 537 €

20 AV CHARLES DE GAULLE 59 m² 253 523 € 4 297 €

26 AV CHARLES DE GAULLE 61 m² 263 215 € 4 315 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 5 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Corbas

Ventes sur la voie3

Voir Route de Corbas ↗

Mions Sud-Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-20 %

Voir Mions Sud-Est ↗

Mions

Tendance 3 ans+5 %

vs département+1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Mions ↗

Rhône

Rang de la commune49ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 344 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERoute de Corbas51 ventes depuis 2014 · 3 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMions Sud-Est330 ventes · 3 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMions1 846 ventes · 4 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mions → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Corbas à Mions ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Corbas a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 87 m² à 343 750 €, soit 3 951 €/m².

Est-ce cher pour Route de Corbas ?

Oui : 3 951 €/m² contre 3 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mions.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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