France › Mions › Mions Sud-Est › Impasse Jacques Prevert › n° 2

2 Impasse Jacques Prevert, Mions

Vendu 434 000 € (4 429 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 697806 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 316 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Mions Sud-Est3 666 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mions3 917 €/m² 1 846 ventesPrix à Mions → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN600 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 429 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 316 € À 4 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/06/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 04/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 434 000 €4 429 €/m² 4 429 €

22/05/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 22/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−19 %3 409 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 39−6 %3 957 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024

IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 4 193 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 316 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 976 € 7 848 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ROUGET DE L ISLE 112 m² 669 984 € 5 982 €

39 IMP JACQUES PREVERT 74 m² 292 818 € 3 957 €

7 AV AIME CHUZEL 94 m² 421 966 € 4 489 €

7 AV AIME CHUZEL 94 m² 446 030 € 4 745 €

5 RUE CLAUDE MONET 84 m² 350 028 € 4 167 €

16 RUE CLAUDE MONET 61 m² 320 006 € 5 246 €

59 RTE DE CORBAS 93 m² 326 616 € 3 512 €

6 RUE MAILLOL 82 m² 344 974 € 4 207 €

6 RUE MAILLOL 82 m² 310 616 € 3 788 €

4 RUE MAILLOL 88 m² 337 040 € 3 830 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 7 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jacques Prévert

Ventes sur la voie3

Mions Sud-Est

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Mions Sud-Est ↗

Mions

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Mions ↗

Rhône

Rang de la commune70ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 434 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 351 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERMions Sud-Est330 ventes · 3 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMions1 846 ventes · 3 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mions → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Jacques Prevert à Mions ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 98 m² à 434 000 €, soit 4 429 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Oui : 4 429 €/m² contre 4 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Mions.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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