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France › Mimizan › Bourg › Impasse Leonard › n° 232

232 Impasse Leonard, Mimizan

Vendu 140 000 € (1 522 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 4020039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2321 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Bourg2 246 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Mimizan3 183 €/m² 2 391 ventesPrix à Mimizan → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0P0659
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN902 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 232 Impasse Leonard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 232 · Maison · 5 p. 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Leonard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 271 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 271+79 %4 494 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 399−4 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020n° 421+0 %2 507 €/m²Maison 320 m² · vendu 2023n° 425 T+82 %4 560 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025n° 431−29 %1 778 €/m²Maison 125 m² · 4 ventes · 2023n° 497+58 %3 966 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022
IMPASSE LEONARDMÉDIANE DE LA RUE 2 507 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 232VOUS ÊTES ICI1 522 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 858 € 4 560 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 522 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
271 IMP LEONARD 89 m² 399 966 € 4 494 €
421 IMP LEONARD 320 m² 802 240 € 2 507 €
431 IMP LEONARD 125 m² 250 000 € 2 000 €
425 T IMP LEONARD 125 m² 570 000 € 4 560 €
431 IMP LEONARD 503 m² 1 046 743 € 2 081 €
269 RUE DU CHEOU 105 m² 299 985 € 2 857 €
273 RUE DU CHEOU 135 m² 599 940 € 4 444 €
497 IMP LEONARD 116 m² 460 056 € 3 966 €
359 RUE DU CHEOU 323 m² 600 134 € 1 858 €
104 CHE MAISOUET 110 m² 450 010 € 4 091 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 858 € à 4 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Leonard
Fourchette courante2 008 – 4 233 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Bourg
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-29 %
Voir Bourg ↗
Mimizan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Mimizan ↗
Landes
Rang de la commune35ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 232 ?

LE QUARTIERBourg529 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMimizan2 391 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mimizan → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Impasse Leonard à Mimizan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Impasse Leonard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 92 m² à 140 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Leonard ?

Non : 1 522 €/m² contre 2 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Mimizan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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