France › Mimet › Rue Basse › n° 56

56 Rue Basse, Mimet

Vendu 320 000 € (2 238 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 131050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Mimet4 081 €/m² 487 ventesPrix à Mimet → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0167 + BE0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN897 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 238 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2022 n° 56 · Maison · 6 p. 28/01/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 320 000 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 8 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 PL DE L EGLISE 75 m² 156 000 € 2 080 €

26 RUE DU MISTRAL 50 m² 70 000 € 1 400 €

5732 LE VILLAGE 64 m² 305 024 € 4 766 €

20 RUE DU MISTRAL 60 m² 280 020 € 4 667 €

82 CHE DE LA MEGRE 80 m² 348 720 € 4 359 €

55 IMP DU CD 8 62 m² 260 028 € 4 194 €

23 RUE SAINT SEBASTIEN 38 m² 83 486 € 2 197 €

15 RUE SAINT SEBASTIEN 42 m² 123 984 € 2 952 €

5621 LE VILLAGE 80 m² 510 000 € 6 375 €

5512 LA PIGNATELLE 59 m² 289 985 € 4 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 8 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basse

Ventes sur la voie2

Mimet

Tendance 3 ans+9 %

vs département0 %

Rendement brut4.8 %

Voir Mimet ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune35ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 209 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA VILLEMimet487 ventes · 4 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mimet → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Basse à Mimet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, maison de 143 m² à 320 000 €, soit 2 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 2 238 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Mimet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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