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France › Mimet › Gassin › n° 5749

5749 Gassin, Mimet

Vendu 531 500 € (4 088 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 131055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57494 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Gassin3 900 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Mimet4 511 €/m² 487 ventesPrix à Mimet → LA CARTEAutour du n° 5749Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 088 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5749 Gassin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2021 n° 5749 · Maison · 6 p. 27/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 531 500 €4 088 €/m² 4 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 11 131 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5868 GASSIN 108 m² 108 000 € 1 000 €
5869 GASSIN 125 m² 346 875 € 2 775 €
5867 GASSIN 125 m² 529 375 € 4 235 €
9143 RUE DE PERGINE 150 m² 750 000 € 5 000 €
10 LOT DES PINS 86 m² 391 558 € 4 553 €
5600 GASSIN 92 m² 499 744 € 5 432 €
5749 GASSIN 130 m² 531 440 € 4 088 €
9001 LOT DES PINS 86 m² 310 030 € 3 605 €
5599 GASSIN 90 m² 458 010 € 5 089 €
5808 GASSIN 137 m² 490 049 € 3 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 11 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gassin
Fourchette courante3 577 – 4 696 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Gassin ↗
Mimet
Tendance 3 ans+9 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Mimet ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune35ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 532 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 009 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5749 ?

LA RUEGassin23 ventes depuis 2014 · 3 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMimet487 ventes · 4 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mimet → LA CARTEAutour du n° 5749Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5749 Gassin à Mimet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5749 Gassin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2021, maison de 130 m² à 531 500 €, soit 4 088 €/m².

Est-ce cher pour Gassin ?

Oui : 4 088 €/m² contre 3 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Mimet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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