France › Millery › Rue des Gres › n° 32

32 Rue des Gres, Millery

Vendu 485 000 € (3 702 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6939021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 198 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Gres4 673 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Millery3 873 €/m² 639 ventesPrix à Millery → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0117 + AX0019 + AX0120 + 0D1025 + 0D1028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN456 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 702 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue des Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 702 € À 6 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 32 · Maison · 4 p. 26/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 485 000 €3 702 €/m² 3 702 €

19/05/2025 n° 32 · Maison · 4 p. 19/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 550 000 €4 198 €/m² 4 198 €

30/08/2017 n° 32 · Maison · 4 p. 30/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 570 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Gres, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 33 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−28 %3 379 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 17−36 %2 989 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020 n° 23−1 %4 615 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 25 H−43 %2 684 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 25 F+1 %4 707 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 25 I+11 %5 167 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 31−11 %4 147 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 33 B−3 %4 512 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 37−54 %2 161 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018

RUE DES GRESMÉDIANE DE LA RUE 4 673 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %3 476 €/m²Maison 210 m² · vendu 2020

n° 32VOUS ÊTES ICI4 198 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 34−46 %2 514 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2020 n° 38−43 %2 656 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Gres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 585 € 7 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 I RUE DES GRES 81 m² 418 527 € 5 167 €

9 RUE DES CEDRES 88 m² 586 872 € 6 669 €

25 F RUE DES GRES 104 m² 489 528 € 4 707 €

31 RUE DES GRES 104 m² 482 456 € 4 639 €

11 COTE MARQUIS 93 m² 600 036 € 6 452 €

30 RUE DE BLIESBRUCK 90 m² 299 250 € 3 325 €

21 RUE DE BLIESBRUCK 116 m² 311 576 € 2 686 €

2 RUE DES GRES 105 m² 630 000 € 6 000 €

2 RUE DES GRES 105 m² 509 985 € 4 857 €

4 RUE NINON VALLIN 179 m² 513 014 € 2 866 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 7 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Gres

Fourchette courante4 041 – 4 889 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Gres ↗

Millery

Tendance 3 ans-13 %

vs département+3 %

Rendement brut3.8 %

Voir Millery ↗

Rhône

Rang de la commune53ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 647 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue des Gres25 ventes depuis 2014 · 4 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMillery639 ventes · 3 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millery → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue des Gres à Millery ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue des Gres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, maison de 131 m² à 485 000 €, soit 3 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gres ?

Non : 3 702 €/m² contre 4 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Millery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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