France › Millery › Rue des Gres › n° 2

2 Rue des Gres, Millery

Vendu 510 000 € (4 857 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 693904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 857 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Gres4 673 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Millery3 890 €/m² 639 ventesPrix à Millery → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN603 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 857 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 857 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 21/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 510 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/03/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 29/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 630 000 €6 000 €/m² 6 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Gres, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %2 762 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−28 %3 379 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 17−36 %2 989 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020 n° 23−1 %4 615 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 25 F+1 %4 707 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 25 H−43 %2 684 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 25 I+11 %5 167 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 31−11 %4 147 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 33 B−3 %4 512 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

RUE DES GRESMÉDIANE DE LA RUE 4 673 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 857 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 8−26 %3 476 €/m²Maison 210 m² · vendu 2020 n° 32−10 %4 198 €/m²Maison 131 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−46 %2 514 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Gres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 686 € 7 238 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE NINON VALLIN 179 m² 513 014 € 2 866 €

30 RUE DE BLIESBRUCK 90 m² 299 250 € 3 325 €

1 RUE NINON VALLIN 240 m² 1 737 120 € 7 238 €

21 RUE DE BLIESBRUCK 116 m² 311 576 € 2 686 €

3 RUE NINON VALLIN 87 m² 331 992 € 3 816 €

3 RUE NINON VALLIN 87 m² 315 027 € 3 621 €

3 RUE NINON VALLIN 77 m² 335 027 € 4 351 €

3 RUE NINON VALLIN 76 m² 301 264 € 3 964 €

13 PL DU MARCHE 65 m² 179 985 € 2 769 €

13 PL DU MARCHE 99 m² 325 017 € 3 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 686 € à 7 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Gres

Fourchette courante4 041 – 4 889 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Gres ↗

Millery

Tendance 3 ans-13 %

vs département+4 %

Rendement brut3.5 %

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Rhône

Rang de la commune53ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 320 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Gres25 ventes depuis 2014 · 4 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMillery639 ventes · 3 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millery → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Gres à Millery ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Gres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 105 m² à 510 000 €, soit 4 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gres ?

Oui : 4 857 €/m² contre 4 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Millery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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