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France › Millau › Centre Ancien › Rue Sarret › n° 3

3 Rue Sarret, Millau

Vendu 25 310 € (1 012 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 121000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3804 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Centre Ancien1 074 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Millau1 645 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 810 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 012 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Sarret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 804 € À 1 012 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 310 €1 012 €/m² 1 012 €
23/11/2016 n° 3 · Appartement 23/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Sarret, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+83 %1 852 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI804 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5−20 %810 €/m²Appt 29 m² · vendu 2024n° 5 B+40 %1 414 €/m²Appt 29 m² · vendu 2020n° 7+16 %1 175 €/m²Appt 63 m² · vendu 2019n° 9−13 %882 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2021
RUE SARRETMÉDIANE DE LA RUE 1 012 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 2 639 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SARRET 25 m² 25 300 € 1 012 €
5 RUE SARRET 29 m² 23 490 € 810 €
1 RUE SARRET 54 m² 100 008 € 1 852 €
4 RUE CLAUSEL DE COUSSERGUES 33 m² 76 989 € 2 333 €
4 RUE CLAUSEL DE COUSSERGUES 46 m² 109 986 € 2 391 €
4 RUE CLAUSEL DE COUSSERGUES 46 m² 90 344 € 1 964 €
7 PL DES HALLES 60 m² 118 020 € 1 967 €
7 PL DES HALLES 60 m² 93 000 € 1 550 €
9 RUE SARRET 118 m² 138 768 € 1 176 €
9 RUE SARRET 68 m² 39 984 € 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 2 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du General Sarret
Ventes sur la voie0
Centre Ancien
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-35 %
Voir Centre Ancien ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département-3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
241 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ancien634 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Sarret à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Sarret a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2021, appartement de 25 m² à 25 310 €, soit 1 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sarret ?

Oui : 1 012 €/m² contre 1 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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