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France › Millau › Centre Ancien › Rue Peyrollerie › n° 3

3 Rue Peyrollerie, Millau

Vendu 42 000 € (1 050 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 121009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Peyrollerie962 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre Ancien1 095 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Millau1 665 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 903 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Peyrollerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 450 € À 1 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €
09/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
23/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €
18/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
448 € 2 407 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PEYROLLERIE 56 m² 50 008 € 893 €
8 RUE PEYSSIERE 47 m² 57 528 € 1 224 €
11 RUE PEYROLLERIE 77 m² 133 903 € 1 739 €
10 T RUE PEYROLLERIE 57 m² 42 522 € 746 €
10 T RUE PEYROLLERIE 56 m² 115 864 € 2 069 €
23 B RUE DROITE 30 m² 60 990 € 2 033 €
5 RUE BERNARD LAURET 51 m² 93 687 € 1 837 €
2 B TRA DE L AYROLLE 95 m² 115 045 € 1 211 €
5 RUE PEYSSIERE 95 m² 184 965 € 1 947 €
28 RUE DROITE 54 m² 66 474 € 1 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Peyrollerie
Fourchette courante925 – 1 628 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue Peyrollerie ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-34 %
Voir Centre Ancien ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
385 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Peyrollerie58 ventes depuis 2014 · 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien659 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Peyrollerie à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Peyrollerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 40 m² à 42 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peyrollerie ?

Oui : 1 050 €/m² contre 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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