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France › Millau › Centre Ancien › Rue Droite › n° 36

36 Rue Droite, Millau

Vendu 65 000 € (1 757 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1210010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 581 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Droite1 592 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Centre Ancien1 074 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Millau1 659 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0347 + AN0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 757 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Droite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 757 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
27/01/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €
10/07/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
465 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DROITE 26 m² 36 010 € 1 385 €
40 RUE DROITE 26 m² 37 492 € 1 442 €
43 RUE DROITE 32 m² 30 720 € 960 €
17 B BD DE L AYROLLE 94 m² 155 476 € 1 654 €
17 B BD DE L AYROLLE 84 m² 135 240 € 1 610 €
2 B TRA DE L AYROLLE 95 m² 115 045 € 1 211 €
19 BD DE L AYROLLE 42 m² 60 984 € 1 452 €
21 BD DE L AYROLLE 8 m² 35 000 € 4 375 €
28 RUE DROITE 54 m² 66 474 € 1 231 €
8 RUE PEYSSIERE 47 m² 57 528 € 1 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 465 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Droite
Fourchette courante1 306 – 1 820 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Droite ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-35 %
Voir Centre Ancien ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département-2 %
Rendement brut6.7 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Droite37 ventes depuis 2014 · 1 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien634 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Droite à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Droite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 37 m² à 65 000 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Droite ?

Oui : 1 757 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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