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France › Millau › Montplaisir-Cartayre › Rue de Viastels › n° 10

10 Rue de Viastels, Millau

Vendu 183 100 € (3 103 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1210030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de Viastels, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 822 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Viastels2 383 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Montplaisir-Cartayre1 642 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Millau1 863 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 350 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 103 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Viastels

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 651 € À 3 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 100 €3 103 €/m² 3 103 €
08/08/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €
30/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €
23/06/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €
06/11/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/11/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 181 600 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 158 € 3 099 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MGR MICHEL ANDRIEU 59 m² 142 190 € 2 410 €
18 RUE DE VIASTELS 145 m² 209 960 € 1 448 €
18 RUE DE VIASTELS 145 m² 198 940 € 1 372 €
26 RUE DE LA MERE DE DIEU 98 m² 251 762 € 2 569 €
5 IMP PAUL DE LABAUME 119 m² 200 039 € 1 681 €
19 A AV CHARLES DE GAULLE 28 m² 38 500 € 1 375 €
19 A AV CHARLES DE GAULLE 90 m² 104 220 € 1 158 €
19 A AV CHARLES DE GAULLE 28 m² 40 012 € 1 429 €
19 A AV CHARLES DE GAULLE 80 m² 123 040 € 1 538 €
19 A AV CHARLES DE GAULLE 35 m² 59 500 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 3 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Viastels
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Viastels ↗
Montplaisir-Cartayre
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Montplaisir-Cartayre ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Viastels20 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir-Cartayre308 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Viastels à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Viastels a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 59 m² à 183 100 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Viastels ?

Oui : 3 103 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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