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France › Millau › Montplaisir-Cartayre › Prendedou › n° 9020

9020 Prendedou, Millau

Vendu 125 290 € (1 139 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 121000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90201 139 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −42 %Montplaisir-Cartayre1 962 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Millau2 251 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0038 + AZ0037 + CP0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 040 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 139 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9020 Prendedou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 9020 · Maison · 4 p. 27/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 290 €1 139 €/m² 1 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Prendedou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9022 →
PRENDEDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 139 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9020VOUS ÊTES ICI1 139 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 9022+92 %2 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 398 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ANDRE PREVOT 89 m² 174 974 € 1 966 €
18 RUE ANDRE PREVOT 78 m² 165 516 € 2 122 €
11 RUE ANDRE PREVOT 74 m² 168 498 € 2 277 €
17 RUE ANDRE PREVOT 131 m² 230 036 € 1 756 €
9001 RUE ANDRE PREVOT 186 m² 486 948 € 2 618 €
4 RUE ANDRE PREVOT 94 m² 250 040 € 2 660 €
4 IMP PAUL DE LABAUME 69 m² 180 159 € 2 611 €
201 RUE DE L ABBE BESSOU 130 m² 194 090 € 1 493 €
19 RUE DES TEMPLIERS 105 m² 285 180 € 2 716 €
18 RUE HENRI FABRE 105 m² 120 015 € 1 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Prévôt
Fourchette courante1 952 – 2 525 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Montplaisir-Cartayre
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montplaisir-Cartayre ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+55 %
Rendement brut4.5 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune3ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9020 ?

LE QUARTIERMontplaisir-Cartayre295 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9020 Prendedou à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9020 Prendedou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 110 m² à 125 290 €, soit 1 139 €/m².

Est-ce cher pour Prendedou ?

Oui : 1 139 €/m² contre 1 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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