France › Millau › Montplaisir-Cartayre › Impasse Joseph Malet › n° 2

2 Impasse Joseph Malet, Millau

Vendu 276 000 € (3 450 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 1210034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +76 %Montplaisir-Cartayre1 962 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Millau2 376 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN448 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 450 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Joseph Malet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Joseph Malet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 T

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 688 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 1 T−47 %1 353 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020

IMPASSE JOSEPH MALETMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 450 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

926 € 3 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 B RUE DES AUMIERES 164 m² 347 024 € 2 116 €

7 IMP DU GEN DE MONTCALM 81 m² 194 967 € 2 407 €

51 C BD DE SOULOBRES 118 m² 299 838 € 2 541 €

8 RUE DE L ABBE HERMET 86 m² 190 404 € 2 214 €

25 F RTE DES AUMIERES 99 m² 215 028 € 2 172 €

31 RTE DES AUMIERES 83 m² 141 017 € 1 699 €

65 RUE SAURON VALTON 100 m² 368 000 € 3 680 €

25 RUE DU LEVANT 150 m² 291 150 € 1 941 €

549 B RUE DE VIASTELS 70 m² 231 980 € 3 314 €

12 RUE MGR DENIS AFFRE 127 m² 211 455 € 1 665 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Joseph Malet

Ventes sur la voie1

Montplaisir-Cartayre

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Montplaisir-Cartayre ↗

Millau

Tendance 3 ans+6 %

vs département+64 %

Rendement brut4.3 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune3ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

735 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERMontplaisir-Cartayre295 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Joseph Malet à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Joseph Malet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 80 m² à 276 000 €, soit 3 450 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Joseph Malet ?

Oui : 3 450 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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