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France › Millau › Millau Nord › Impasse Edith Piaf › n° 28

28 Impasse Edith Piaf, Millau

Vendu 281 150 € (3 195 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 1210017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 195 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +50 %Millau Nord2 128 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Millau2 599 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN301 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 195 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Impasse Edith Piaf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2024 n° 28 · Maison · 4 p. 03/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 281 150 €3 195 €/m² 3 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Edith Piaf, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 47 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %2 729 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 47−8 %2 511 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 115−4 %2 616 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 127−1 %2 706 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021
IMPASSE EDITH PIAFMÉDIANE DE LA RUE 2 729 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI3 195 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 86−22 %2 142 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020n° 120−3 %2 634 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 589 € 6 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 195 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP EDITH PIAF 89 m² 242 881 € 2 729 €
47 IMP EDITH PIAF 86 m² 215 946 € 2 511 €
600 BD GEORGES BRASSENS 192 m² 420 096 € 2 188 €
127 IMP EDITH PIAF 86 m² 245 358 € 2 853 €
115 IMP EDITH PIAF 86 m² 224 976 € 2 616 €
9033 LE CHAYRAN 10 m² 17 000 € 1 700 €
9002 COUGOUILLE 60 m² 180 000 € 3 000 €
87 RUE DE GAUJAL 62 m² 169 012 € 2 726 €
730 RUE DE SAINT EUZEBIT 72 m² 169 992 € 2 361 €
57 RUE DE GAUJAL 157 m² 249 473 € 1 589 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 589 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Edith Piaf
Fourchette courante2 557 – 3 164 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Millau Nord
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Millau Nord ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+79 %
Rendement brut4.2 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune3ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERMillau Nord476 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Impasse Edith Piaf à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Impasse Edith Piaf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, maison de 88 m² à 281 150 €, soit 3 195 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Edith Piaf ?

Oui : 3 195 €/m² contre 2 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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