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France › Millau › Millau Nord › Le Chayran › n° 9033

9033 Le Chayran, Millau

Vendu 17 000 € (1 700 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 121006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90331 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Millau Nord2 128 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Millau2 243 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 9033Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0061 + CH0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 366 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9033 Le Chayran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 9033 · Maison · 1 p. 20/07/2021 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 17 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chayran, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9030
CÔTÉ IMPAIR
n° 9005+3 %1 874 €/m²Maison 20 m² · 3 ventes · 2022n° 9025−8 %1 667 €/m²Maison 12 m² · 2 ventes · 2023
n° 9033VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²1 vente · dernière 2021
LE CHAYRANMÉDIANE DE LA RUE 1 816 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002+13 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016n° 9004+0 %1 816 €/m²Maison 19 m² · vendu 2022n° 9030lot atypique6 111 €/m²Maison 9 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 582 € 7 640 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 700 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 LE CHAYRAN 87 m² 163 038 € 1 874 €
400 CHE DU CHAYRAN 21 m² 50 505 € 2 405 €
400 CHE DU CHAYRAN 21 m² 160 440 € 7 640 €
9004 LE CHAYRAN 19 m² 34 504 € 1 816 €
9019 FONTENAY 130 m² 260 000 € 2 000 €
9005 FONTENAY 71 m² 144 982 € 2 042 €
9001 ANGLES (LES) 42 m² 100 002 € 2 381 €
9025 FONTENAY 16 m² 44 000 € 2 750 €
84 AV EDOUARD ALFRED MARTEL 82 m² 139 974 € 1 707 €
9005 LE CHAYRAN 20 m² 50 000 € 2 500 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 582 € à 7 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Chayran
Fourchette courante2 078 – 2 667 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2022
Millau Nord
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Millau Nord ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+55 %
Rendement brut3 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune3ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
92 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9033 ?

LE QUARTIERMillau Nord476 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 9033Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9033 Le Chayran à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9033 Le Chayran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 10 m² à 17 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Le Chayran ?

Non : 1 700 €/m² contre 1 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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