France › Millau › Boulevard Saint Antoine › n° 8

8 Boulevard Saint Antoine, Millau

Vendu 140 000 € (2 295 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 1210066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 067 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Saint Antoine1 380 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Millau1 643 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1740

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 295 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Saint Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 656 € À 2 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

11/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

07/04/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 149 300 €1 310 €/m² 1 310 €

28/08/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/04/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 111 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/11/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/11/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard Saint Antoine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %1 520 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−38 %862 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 9−25 %1 037 €/m²Appt 141 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−20 %1 107 €/m²Appt 131 m² · vendu 2022 n° 11 B−28 %1 000 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 13+35 %1 865 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021 n° 15+1 %1 396 €/m²Appt 119 m² · 8 ventes · 2025 n° 19−78 %302 €/m²Appt 124 m² · vendu 2015

BOULEVARD SAINT ANTOINEMÉDIANE DE LA RUE 1 380 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %976 €/m²Appt 212 m² · 2 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI1 067 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

409 € 3 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD SAINT ANTOINE 212 m² 203 944 € 962 €

6 BD SAINT ANTOINE 212 m² 210 092 € 991 €

7 RUE SAINT ANTOINE 61 m² 101 199 € 1 659 €

15 BD SAINT ANTOINE 119 m² 168 028 € 1 412 €

15 BD SAINT ANTOINE 100 m² 180 300 € 1 803 €

15 BD SAINT ANTOINE 100 m² 138 000 € 1 380 €

11 B BD SAINT ANTOINE 60 m² 94 020 € 1 567 €

11 BD SAINT ANTOINE 131 m² 145 017 € 1 107 €

13 BD SAINT ANTOINE 52 m² 96 980 € 1 865 €

5 B RUE DE LA SAUNERIE 125 m² 314 125 € 2 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 409 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Saint-Antoine

Fourchette courante1 200 – 1 746 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-4 %

Rendement brut7.5 %

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Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Saint Antoine35 ventes depuis 2014 · 1 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Saint Antoine à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Saint Antoine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 61 m² à 140 000 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Antoine ?

Oui : 2 295 €/m² contre 1 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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