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France › Millançay › Villesavin › n° 268

268 Villesavin, Millançay

Vendu 97 000 € (1 702 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 4120032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2681 702 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Millançay1 351 €/m² 127 ventesPrix à Millançay → LA CARTEAutour du n° 268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 250 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0780 + 0H0783 + 0H0784
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 862 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2014 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 268 Villesavin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2014 n° 268 · Maison · 3 p. 23/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villesavin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 264 B
VILLESAVINMÉDIANE DE LA RUE 1 290 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 264 B+0 %1 290 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
n° 268VOUS ÊTES ICI1 702 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 227 € 2 434 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 702 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
264 B VILLESAVIN 93 m² 119 970 € 1 290 €
7 RUE DES ACACIAS 73 m² 141 985 € 1 945 €
4 RUE DES ACACIAS 73 m² 100 010 € 1 370 €
6 RUE DES ACACIAS 126 m² 186 984 € 1 484 €
2 RUE DES BOULEAUX 76 m² 184 984 € 2 434 €
33 RTE DE VERNOU 44 m² 53 988 € 1 227 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 2 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villesavin
Ventes sur la voie1
Millançay
Tendance 3 ans-15 %
vs département-9 %
Rendement brut6.5 %
Voir Millançay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune93ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 268 ?

LA VILLEMillançay127 ventes · 1 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millançay → LA CARTEAutour du n° 268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 268 Villesavin à Millançay ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 268 Villesavin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2014, maison de 57 m² à 97 000 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Villesavin ?

Oui : 1 702 €/m² contre 1 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Millançay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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