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France › Milhaud › Périphérie Nord › Rue Jacques Prevert › n° 21

21 Rue Jacques Prevert, Milhaud

Vendu 288 800 € (3 358 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 3054014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 942 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Périphérie Nord2 282 €/m² 303 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Milhaud2 465 €/m² 795 ventesPrix à Milhaud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN555 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 358 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 942 € À 3 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 09/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 288 800 €3 358 €/m² 3 358 €
04/10/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 04/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 253 000 €2 942 €/m² 2 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 5037 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %2 883 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 15−51 %1 447 €/m²Maison 203 m² · 2 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 942 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5037−31 %2 038 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 934 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−24 %2 229 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020n° 16+2 %2 985 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 281 € 3 701 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE JACQUES PREVERT 85 m² 253 725 € 2 985 €
15 RUE JACQUES PREVERT 203 m² 317 492 € 1 564 €
16 CHE DU CARRAUD 111 m² 410 811 € 3 701 €
10 IMP DU CARRAUD 120 m² 332 520 € 2 771 €
14 CHE DES POUJADES 104 m² 320 008 € 3 077 €
34 RUE DE LA CLAUSERIE 80 m² 259 200 € 3 240 €
5 RUE JACQUES PREVERT 89 m² 256 587 € 2 883 €
9 RUE DE LA CLAUSERIE 102 m² 321 198 € 3 149 €
20 RUE ALEXANDRE DUMAS 84 m² 285 012 € 3 393 €
20 RUE ALEXANDRE DUMAS 84 m² 290 724 € 3 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 281 € à 3 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Prévert
Ventes sur la voie4
Périphérie Nord
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Périphérie Nord ↗
Milhaud
Tendance 3 ans-3 %
vs département-3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Milhaud ↗
Gard
Rang de la commune92ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERPériphérie Nord303 ventes · 2 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMilhaud795 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Milhaud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacques Prevert à Milhaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, maison de 86 m² à 288 800 €, soit 3 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 3 358 €/m² contre 2 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Milhaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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