France › Mieuxcé › Roglin › n° 113

113 Roglin, Mieuxcé

Vendu 50 000 € (746 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 612500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

746 €▲ +0 %

Maison 67 m² vendu, 2 pièces · 17/01/2022

vs la rue : 746 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

746 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 746 € à 746 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 384 €

Mieuxcé · 59 ventes depuis 2014

cette adresse : −46 %

LE BÂTI

1900

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZH0055 · BDNB

Ventes enregistrées au 113 Roglin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 746 € À 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2022 n° 113 · Maison · 2 p. 17/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

746 € 1 378 € ▲ VENTE 2022 ICI · 746 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 ROGLIN 67 m² 49 982 € 746 €

574 RTE DE ROGLAIN 81 m² 75 006 € 926 €

411 RTE DES TERRES ROUGES 104 m² 143 312 € 1 378 €

Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 1 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Roglain1 ventes trop peu de ventes — —

Mieuxcé ↗60 ventes 1 054 € ▼ −4 %

Orne ↗47 676 ventes 1 313 € ▼ −23 %

Route de Roglain

Ventes sur la voie1

Mieuxcé

Tendance 3 ans+7 %

vs département-20 %

Rendement brut8.7 %

Voir Mieuxcé ↗

Orne

Rang de la commune62ᵉ sur 202

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²

Voir Orne ↗

Bien type : maison de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Roglin à Mieuxcé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Roglin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2022, maison de 67 m² à 50 000 €, soit 746 €/m².

Est-ce cher pour Roglin ?

Oui : 746 €/m² contre 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Mieuxcé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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