France › Michery › Rue du Chene › n° 21

21 Rue du Chene, Michery

Vendu 140 000 € (1 400 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8914039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Michery1 445 €/m² 190 ventesPrix à Michery → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN441 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 400 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE DU CHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 279 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−53 %1 067 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 14−43 %1 300 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 16−37 %1 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 22+39 %3 158 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

727 € 4 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU CHENE 38 m² 120 004 € 3 158 €

14 RUE DU VEAU 80 m² 143 040 € 1 788 €

11 B RUE DES RECITS 71 m² 115 020 € 1 620 €

11 B RLE DES RECITS 71 m² 90 525 € 1 275 €

11 RUE DU VEAU 150 m² 160 050 € 1 067 €

9 RUE DES RECITS 125 m² 270 000 € 2 160 €

12 RUE DES RECITS 67 m² 70 015 € 1 045 €

7 RUE DU VEAU 62 m² 162 998 € 2 629 €

6 RUE DES RECITS 126 m² 212 058 € 1 683 €

5 RLE DES RECITS 98 m² 148 960 € 1 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 4 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Chene

Ventes sur la voie2

Michery

Tendance 3 ans-9 %

vs département+7 %

Rendement brut7.5 %

Voir Michery ↗

Yonne

Rang de la commune31ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMichery190 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Michery → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Chene à Michery ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, maison de 100 m² à 140 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chene ?

Non : 1 400 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Michery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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