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France › Mialet › Puiraud › n° 199

199 Puiraud, Mialet

Vendu 170 946 € (1 474 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2445070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1991 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +81 %Mialet813 €/m² 190 ventesPrix à Mialet → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1477 + 0F0070 + 0F0080 + 0F0081 + 0F0082 + 0F0083 + 0F0086 + 0F1472 + 0F1473 + 0F1476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN7 472 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 474 €/m² en 2023 · +70 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 199 Puiraud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2023 n° 199 · Maison · 5 p. 08/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 946 €1 474 €/m² 1 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Puiraud, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 197n° 200 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 197−65 %306 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 199VOUS ÊTES ICI1 474 €/m²1 vente · dernière 2023
PUIRAUDMÉDIANE DE LA RUE 868 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 196−2 %850 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016n° 200 A−2 %854 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021n° 206lot atypique3 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
306 € 1 474 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 474 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
200 A PUIRAUD 41 m² 35 014 € 854 €
199 PUIRAUD 116 m² 170 984 € 1 474 €
197 PUIRAUD 98 m² 29 988 € 306 €
5002 F MOULIN DE PUIRAUD 288 m² 249 984 € 868 €
194 TROMPILLOU 70 m² 80 010 € 1 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Puyraud
Ventes sur la voie0
Mialet
Tendance 3 ans-15 %
vs département-48 %
Rendement brut8 %
Voir Mialet ↗
Dordogne
Rang de la commune313ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA VILLEMialet190 ventes · 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mialet → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Puiraud à Mialet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Puiraud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, maison de 116 m² à 170 946 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Puiraud ?

Oui : 1 474 €/m² contre 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Mialet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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