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France › Mhère › Le Bourg › n° 16

16 Le Bourg, Mhère

Vendu 50 000 € (725 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5814018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16725 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Mhère573 €/m² 97 ventesPrix à Mhère → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0094 + AC0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 294 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 725 €/m² en 2018 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2018 n° 16 · Maison · 2 p. 21/12/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+0 %614 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 51+30 %800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 55+123 %1 370 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 614 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI725 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 38+43 %875 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 1 556 € ▲ VENTE 2018 ICI · 725 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL SAINT GERMAIN 40 m² 18 000 € 450 €
13 LE BOURG 114 m² 69 996 € 614 €
12 RTE DE VAUCLAIX 68 m² 49 980 € 735 €
1 RUE DES MELOISES 45 m² 70 020 € 1 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie1
Mhère
Tendance 3 ans-28 %
vs département-45 %
Rendement brut10.3 %
Voir Mhère ↗
Nièvre
Rang de la commune106ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
387 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEMhère97 ventes · 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mhère → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Le Bourg à Mhère ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2018, maison de 69 m² à 50 000 €, soit 725 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 725 €/m² contre 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Mhère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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