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France › Mhère › Boux Dessus › n° 98

98 Boux Dessus, Mhère

Vendu 35 000 € (538 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 58140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Mhère1 222 €/m² 97 ventesPrix à Mhère → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0368 + 0B0375 + 0B0376 + 0B0553 + 0B0554
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 100 m²
Dernière vente : 538 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 98 Boux Dessus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2018 n° 98 · Maison · 3 p. 14/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 157 € ▲ VENTE 2018 ICI · 538 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RLE DE LA FEUILLE 114 m² 185 022 € 1 623 €
2 RLE DE LA FEUILLE 114 m² 234 954 € 2 061 €
5 RLE DE L'ARC 95 m² 49 970 € 526 €
1 RUE DES MELOISES 45 m² 70 020 € 1 556 €
4 RTE DU LAC 51 m² 110 007 € 2 157 €
13 LE BOURG 114 m² 69 996 € 614 €
Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boux du Dessus
Ventes sur la voie0
Mhère
Tendance 3 ans-28 %
vs département+17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Mhère ↗
Nièvre
Rang de la commune106ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA VILLEMhère97 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mhère → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Boux Dessus à Mhère ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Boux Dessus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2018, maison de 65 m² à 35 000 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour Boux Dessus ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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