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France › Mhère › Boux Dessous › n° 99

99 Boux Dessous, Mhère

Vendu 16 000 € (314 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 58140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99314 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Mhère1 197 €/m² 97 ventesPrix à Mhère → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN820 m²
Dernière vente : 314 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 99 Boux Dessous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2020 n° 99 · Maison · 2 p. 19/11/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 16 000 €314 €/m² 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boux Dessous, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93
CÔTÉ IMPAIR
n° 93782 €/m²Maison 119 m² · vendu 2018
n° 99VOUS ÊTES ICI314 €/m²1 vente · dernière 2020
BOUX DESSOUS
CÔTÉ PAIR
n° 80542 €/m²Maison 131 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 2 157 € ▲ VENTE 2020 ICI · 314 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES MELOISES 45 m² 70 020 € 1 556 €
5 RLE DE L'ARC 95 m² 49 970 € 526 €
4 RTE DU LAC 51 m² 110 007 € 2 157 €
2 RLE DE LA FEUILLE 114 m² 185 022 € 1 623 €
2 RLE DE LA FEUILLE 114 m² 234 954 € 2 061 €
13 LE BOURG 114 m² 69 996 € 614 €
7 PL SAINT GERMAIN 40 m² 18 000 € 450 €
Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boux de Dessous
Ventes sur la voie0
Mhère
Tendance 3 ans-28 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Mhère ↗
Nièvre
Rang de la commune106ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,5 %
au prix de 16 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA VILLEMhère97 ventes · 1 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mhère → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Boux Dessous à Mhère ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Boux Dessous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2020, maison de 51 m² à 16 000 €, soit 314 €/m².

Est-ce cher pour Boux Dessous ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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