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France › Mézos › Lapassa › n° 304

304 Lapassa, Mézos

Vendu 310 000 € (3 100 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 401700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3043 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Mézos2 602 €/m² 179 ventesPrix à Mézos → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0099 + BD0100 + BD0101 + BD0270 + BD0363 + BD0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 680 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 100 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 304 Lapassa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2021 n° 304 · Maison · 5 p. 06/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 145 € 4 012 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 100 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LOT DE LA GARE 138 m² 158 010 € 1 145 €
304 LAPASSA 100 m² 310 000 € 3 100 €
5001 F HAM DE LA FORET 211 m² 477 704 € 2 264 €
317 DANGLAS 156 m² 236 028 € 1 513 €
5005 PICHON 81 m² 324 972 € 4 012 €
5001 A DANGLAS 53 m² 176 649 € 3 333 €
5001 A DANGLAS 53 m² 127 518 € 2 406 €
5001 A DANGLAS 53 m² 192 655 € 3 635 €
9001 F RUE DU CHENE LIEGE 79 m² 247 428 € 3 132 €
9002 F DANGLAS 60 m² 87 000 € 1 450 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 145 € à 4 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mézos
Ventes sur la voie0
Mézos
Tendance 3 ans+10 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Mézos ↗
Landes
Rang de la commune46ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 304 ?

LA VILLEMézos179 ventes · 2 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mézos → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 304 Lapassa à Mézos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 304 Lapassa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2021, maison de 100 m² à 310 000 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Lapassa ?

Oui : 3 100 €/m² contre 3 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Mézos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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