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France › Mézos › Dugrand › n° 152

152 Dugrand, Mézos

Vendu 300 000 € (2 830 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 401700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 830 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Mézos2 453 €/m² 179 ventesPrix à Mézos → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 224 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0180 + AI0179 + AI0181 + AI0182 + AI0183 + AI0184 + AI0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN40 869 m²
Dernière vente : 2 830 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Dugrand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2024 n° 152 · Maison · 5 p. 04/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 984 € 3 374 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 830 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
349 GARUE 140 m² 349 860 € 2 499 €
152 DUGRAND 106 m² 299 980 € 2 830 €
5001 F GARUE 92 m² 300 012 € 3 261 €
150 GARUE 127 m² 251 968 € 1 984 €
9001 F BIAGUE 140 m² 472 360 € 3 374 €
157 CLARAN 48 m² 95 760 € 1 995 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 984 € à 3 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Dugrand
Ventes sur la voie1
Mézos
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Mézos ↗
Landes
Rang de la commune46ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA VILLEMézos179 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mézos → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Dugrand à Mézos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Dugrand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, maison de 106 m² à 300 000 €, soit 2 830 €/m².

Est-ce cher pour Dugrand ?

Oui : 2 830 €/m² contre 2 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mézos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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