France › Mézos › Chaton › n° 128

128 Chaton, Mézos

Vendu 1 120 000 € (2 835 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4017027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 835 €▼ −27 %

Maison 395 m² vendu, 13 pièces · 05/02/2024

vs la rue : 3 895 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 895 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 3 047 € à 4 743 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 625 €

Mézos · 179 ventes depuis 2014

cette adresse : +8 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 2 logements · mitoyenne

parcelle AD0099 · BDNB

Ventes enregistrées au 128 Chaton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 835 € À 2 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2024 n° 128 · Maison · 13 p. 05/02/2024 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 1 120 000 €2 835 €/m² 2 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaton, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 130 →

CHATONMÉDIANE DE LA RUE 3 895 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 128VOUS ÊTES ICI2 835 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 130+27 %4 955 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 145 € 4 012 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 835 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 LOT DE LA GARE 138 m² 158 010 € 1 145 €

304 LAPASSA 100 m² 310 000 € 3 100 €

5001 F HAM DE LA FORET 211 m² 477 704 € 2 264 €

317 DANGLAS 156 m² 236 028 € 1 513 €

5005 PICHON 81 m² 324 972 € 4 012 €

5001 A DANGLAS 53 m² 176 649 € 3 333 €

5001 A DANGLAS 53 m² 127 518 € 2 406 €

5001 A DANGLAS 53 m² 192 655 € 3 635 €

9001 F RUE DU CHENE LIEGE 79 m² 247 428 € 3 132 €

9002 F DANGLAS 60 m² 87 000 € 1 450 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 145 € à 4 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Mézos0 ventes trop peu de ventes — —

Mézos ↗183 ventes 2 602 € ▼ −9 %

Landes ↗89 568 ventes 2 463 € ▼ −4 %

Mézos

Ventes sur la voie0

Mézos

Tendance 3 ans+10 %

vs département+6 %

Rendement brut4 %

Voir Mézos ↗

Landes

Rang de la commune46ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Bien type : maison de 395 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 1,12 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 125 €

395 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Chaton à Mézos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Chaton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, maison de 395 m² à 1 120 000 €, soit 2 835 €/m².

Est-ce cher pour Chaton ?

Non : 2 835 €/m² contre 3 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mézos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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