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France › Meylan › Ayguinards › Chemin de la Reviree › n° 45

45 Chemin de la Reviree, Meylan

Vendu 248 000 € (3 100 €/m²) en 2023 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 382401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 452 343 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin de la Reviree3 126 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Ayguinards3 035 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Meylan3 196 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 657 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS46
Dernière vente : 3 100 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Chemin de la Reviree

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 3 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2023 n° 45 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €
22/09/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €
28/02/2023 n° 45 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
04/01/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 550 €3 544 €/m² 3 544 €
06/07/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 204 400 €2 493 €/m² 2 493 €
23/03/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €
22/12/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €
26/08/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €
11/06/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €
25/10/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €
24/10/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 800 €2 624 €/m² 2 624 €
19/04/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
09/11/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 800 €2 355 €/m² 2 355 €
24/07/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
02/07/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 207 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/03/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €
06/09/2017 n° 45 · Appartement · 5 p. 06/09/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €
21/07/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 770 €2 459 €/m² 2 459 €
27/06/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €
19/05/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €
08/09/2016 n° 45 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €
03/08/2015 n° 45 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €
15/04/2014 n° 45 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 800 €2 214 €/m² 2 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 530 € 5 767 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 CHE DE LA REVIREE 67 m² 245 019 € 3 657 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 204 996 € 3 106 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 223 608 € 3 388 €
34 CHE DE LA REVIREE 40 m² 140 000 € 3 500 €
38 CHE DE LA REVIREE 66 m² 212 982 € 3 227 €
34 CHE DE LA REVIREE 66 m² 166 980 € 2 530 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 223 278 € 3 383 €
38 CHE DE LA REVIREE 45 m² 115 020 € 2 556 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 212 124 € 3 214 €
34 CHE DE LA REVIREE 40 m² 147 120 € 3 678 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 530 € à 5 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Revirée
Fourchette courante2 587 – 3 226 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Revirée ↗
Ayguinards
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Ayguinards ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+22 %
Rendement brut5.2 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune23ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEChemin de la Reviree93 ventes depuis 2014 · 3 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyguinards434 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Chemin de la Reviree à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Chemin de la Reviree a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 80 m² à 248 000 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Reviree ?

Non : 3 100 €/m² contre 3 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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