France › Meylan › Zone d'Activités › Chemin de la Dhuy › n° 21

21 Chemin de la Dhuy, Meylan

Vendu 370 000 € (5 441 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3824017 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 889 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Zone d'Activités4 314 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Meylan3 927 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 151 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 441 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de la Dhuy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 889 € À 5 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

13/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 400 €5 006 €/m² 5 006 €

30/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 300 €4 512 €/m² 4 512 €

02/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

30/11/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 793 €4 291 €/m² 4 291 €

20/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 000 €4 612 €/m² 4 612 €

03/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

18/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 090 € 5 551 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 441 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 CHEM DE LA DHUY 69 m² 307 809 € 4 461 €

23 CHEM DE LA DHUY 69 m² 316 503 € 4 587 €

23 CHEM DE LA DHUY 66 m² 281 622 € 4 267 €

23 CHEM DE LA DHUY 54 m² 254 988 € 4 722 €

23 CHEM DE LA DHUY 77 m² 306 768 € 3 984 €

27 ALL DES FRENES 77 m² 237 930 € 3 090 €

29 ALL DES FRENES 69 m² 229 977 € 3 333 €

27 ALL DES FRENES 85 m² 340 085 € 4 001 €

8 AV DE LA DHUY 56 m² 192 976 € 3 446 €

6 AV DE LA DHUY 87 m² 321 726 € 3 698 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 090 € à 5 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Dhuy

Fourchette courante3 511 – 4 106 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+10 %

Voir Zone d'Activités ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+50 %

Rendement brut4.3 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune21ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERZone d'Activités577 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de la Dhuy à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de la Dhuy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 68 m² à 370 000 €, soit 5 441 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Dhuy ?

Oui : 5 441 €/m² contre 4 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Chemin de la Dhuy