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France › Meylan › Haut Meylan › Chemin de la Chicane › n° 16

16 Chemin de la Chicane, Meylan

Vendu 575 100 € (3 109 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3824034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 686 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin de la Chicane4 720 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Haut Meylan4 126 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Meylan4 331 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0559
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 109 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin de la Chicane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 109 € À 4 753 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/10/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 575 100 €3 109 €/m² 3 109 €
28/08/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 478 000 €4 686 €/m² 4 686 €
14/04/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 423 000 €4 753 €/m² 4 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 205 € 5 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHE DE JALLIERES 33 m² 139 986 € 4 242 €
15 CHE DE JALLIERES 106 m² 359 976 € 3 396 €
7 CHE DE JALLIERES 87 m² 333 993 € 3 839 €
7 CHE DE JALLIERES 103 m² 424 978 € 4 126 €
15 CHE DE JALLIERES 87 m² 394 980 € 4 540 €
11 CHE DE JALLIERES 260 m² 840 060 € 3 231 €
9 CHE DE JALLIERES 43 m² 246 992 € 5 744 €
5 CHE DE JALLIERES 43 m² 204 336 € 4 752 €
15 CHE DE JALLIERES 103 m² 385 014 € 3 738 €
9 CHE DE JALLIERES 103 m² 383 984 € 3 728 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 205 € à 5 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Chicane
Ventes sur la voie3
Voir Chemin de la Chicane ↗
Haut Meylan
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Haut Meylan ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+66 %
Rendement brut4.8 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune23ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 709 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEChemin de la Chicane15 ventes depuis 2014 · 4 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Meylan441 ventes · 4 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 4 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin de la Chicane à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin de la Chicane a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 185 m² à 575 100 €, soit 3 109 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Chicane ?

Non : 3 109 €/m² contre 4 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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