France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Chemin de Chaumetiere › n° 21

21 Chemin de Chaumetiere, Meylan

Vendu 520 000 € (6 118 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 3824028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Grand Pré-Buclos-Eyminées4 615 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Meylan4 417 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0089 + AK0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 396 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 118 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Chaumetiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 30/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Chaumetiere, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−2 %4 704 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI6 118 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 33−11 %4 244 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019 n° 43 B−20 %3 820 €/m²Maison 205 m² · vendu 2015 n° 45−9 %4 366 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

CHEMIN DE CHAUMETIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 787 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−23 %3 664 €/m²Maison 125 m² · 6 ventes · 2025 n° 26 D−9 %4 345 €/m²Maison 158 m² · vendu 2020 n° 32+11 %5 291 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 546 € 5 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DU HAM BLANC 163 m² 414 998 € 2 546 €

2 AV DE VERDUN 96 m² 447 456 € 4 661 €

2 AV DE VERDUN 96 m² 424 032 € 4 417 €

2 AV DE VERDUN 96 m² 460 032 € 4 792 €

2 AV DE VERDUN 96 m² 443 712 € 4 622 €

26 CHE DE CHAUMETIERE 125 m² 515 000 € 4 120 €

8 ALL DE LA PIAT 199 m² 967 936 € 4 864 €

2 AV DE VERDUN 96 m² 422 976 € 4 406 €

12 ALL DE LA PIAT 132 m² 649 968 € 4 924 €

14 ALL DE LA PIAT 160 m² 820 000 € 5 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 546 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Chaumetière

Ventes sur la voie3

Grand Pré-Buclos-Eyminées

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+4 %

Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗

Meylan

Tendance 3 ans-6 %

vs département+61 %

Rendement brut3.4 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune6ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 229 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées474 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 4 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Chaumetiere à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Chaumetiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, maison de 85 m² à 520 000 €, soit 6 118 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chaumetiere ?

Oui : 6 118 €/m² contre 4 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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