France › Meylan › Haut Meylan › Chemin de Beriviere › n° 9

9 Chemin de Beriviere, Meylan

Vendu 451 750 € (4 144 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 382404 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 747 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Chemin de Beriviere4 328 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Haut Meylan4 126 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Meylan3 823 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0591

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 144 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin de Beriviere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 825 € À 4 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 451 750 €4 144 €/m² 4 144 €

18/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 500 000 €3 968 €/m² 3 968 €

13/02/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

26/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

26/03/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

21/12/2018 n° 9 · Maison · 5 p. 21/12/2018 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 425 000 €1 968 €/m² 1 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin de Beriviere, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 747 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 11−47 %2 273 €/m²Maison 77 m² · vendu 2026 n° 15−20 %3 441 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2024 n° 15 B−9 %3 938 €/m²Appt 88 m² · 12 ventes · 2025 n° 17 B+4 %4 486 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2026

CHEMIN DE BERIVIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 328 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 974 € 6 686 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 144 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

BERIVIERE DESSOUS 110 m² 352 770 € 3 207 €

15 B CHE DE BERIVIERE 86 m² 574 996 € 6 686 €

15 B CHE DE BERIVIERE 100 m² 545 000 € 5 450 €

15 B CHE DE BERIVIERE 88 m² 460 328 € 5 231 €

15 CHE DE BERIVIERE 68 m² 297 024 € 4 368 €

15 CHE DE BERIVIERE 80 m² 309 040 € 3 863 €

12 ALL DE LA RESIDENCE ST MURY 162 m² 885 006 € 5 463 €

12 ALL DE LA RESIDENCE ST MURY 204 m² 736 032 € 3 608 €

12 ALL DE LA RESIDENCE ST MURY 162 m² 810 000 € 5 000 €

12 ALL DE LA RESIDENCE ST MURY 218 m² 774 990 € 3 555 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 974 € à 6 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Bérivière

Fourchette courante3 801 – 4 504 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Bérivière ↗

Haut Meylan

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+8 %

Voir Haut Meylan ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+47 %

Rendement brut4.4 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 452 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 596 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin de Beriviere48 ventes depuis 2014 · 4 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Meylan441 ventes · 4 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin de Beriviere à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin de Beriviere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 109 m² à 451 750 €, soit 4 144 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beriviere ?

Non : 4 144 €/m² contre 4 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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