France › Meylan › Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix › Chemin de Beausejour › n° 46

46 Chemin de Beausejour, Meylan

Vendu 114 100 € (3 934 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 382408 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 463 934 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin de Beausejour4 286 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix3 956 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Meylan3 840 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 934 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Chemin de Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 793 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 100 €3 934 €/m² 3 934 €

30/08/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/08/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Beausejour, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−59 %1 746 €/m²Maison 252 m² · vendu 2016 n° 25+11 %4 762 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 75−45 %2 368 €/m²Appt 196 m² · vendu 2015

CHEMIN DE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 4 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+34 %5 745 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 24 B+45 %6 212 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

n° 46VOUS ÊTES ICI3 934 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 48+7 %4 603 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 56−14 %3 679 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 74+10 %4 702 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 9020−53 %2 016 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025 n° 9024+12 %4 783 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 9026+28 %5 486 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 446 € 5 551 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DE LA DHUY 103 m² 437 235 € 4 245 €

8 AV DE LA DHUY 55 m² 194 975 € 3 545 €

6 AV DE LA DHUY 70 m² 295 050 € 4 215 €

8 AV DE LA DHUY 70 m² 263 970 € 3 771 €

4 AV DE LA DHUY 72 m² 249 984 € 3 472 €

6 AV DE LA DHUY 40 m² 166 920 € 4 173 €

8 AV DE LA DHUY 71 m² 259 008 € 3 648 €

4 AV DE LA DHUY 45 m² 189 990 € 4 222 €

6 AV DE LA DHUY 87 m² 321 726 € 3 698 €

4 AV DE LA DHUY 103 m² 358 028 € 3 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 446 € à 5 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Beauséjour

Fourchette courante3 633 – 4 106 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

Voir Chemin de Beauséjour ↗

Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+3 %

Voir Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+47 %

Rendement brut4.1 %

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Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

425 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEChemin de Beausejour15 ventes depuis 2014 · 4 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupertuis-Saint-Mury-Charlaix522 ventes · 3 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Chemin de Beausejour à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Chemin de Beausejour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 29 m² à 114 100 €, soit 3 934 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beausejour ?

Non : 3 934 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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