France › Meylan › Haut Meylan › Avenue de la Chartreuse › n° 49 B

49 B Avenue de la Chartreuse, Meylan

Vendu 94 500 € (1 817 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3824049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 B Avenue de la Chartreuse, 38240 Meylancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 B2 806 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de la Chartreuse3 587 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Haut Meylan4 126 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Meylan3 617 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 49 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 817 €/m² en 2022 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 B Avenue de la Chartreuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 486 € À 7 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2022 n° 49 B · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 500 €1 817 €/m² 1 817 €

29/07/2021 n° 49 B · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 100 €4 628 €/m² 4 628 €

02/08/2019 n° 49 B · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/04/2019 n° 49 B · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

12/04/2019 n° 49 B · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/12/2017 n° 49 B · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

25/07/2017 n° 49 B · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 398 300 €4 283 €/m² 4 283 €

10/03/2016 n° 49 B · Appartement · 5 p. 10/03/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 385 000 €2 655 €/m² 2 655 €

13/01/2016 n° 49 B · Appartement · 5 p. 13/01/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 215 516 €1 486 €/m² 1 486 €

05/01/2016 n° 49 B · Appartement · 1 p. 05/01/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 77 000 €7 700 €/m² 7 700 €

22/12/2014 n° 49 B · Appartement 22/12/2014 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de la Chartreuse, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49 BVOUS ÊTES ICI2 806 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 51−41 %2 105 €/m²Appt 373 m² · vendu 2025 n° 53−75 %900 €/m²Appt 250 m² · 2 ventes · 2019 n° 57+0 %3 587 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026 n° 59−5 %3 415 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

AVENUE DE LA CHARTREUSEMÉDIANE DE LA RUE 3 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−9 %3 271 €/m²Maison 209 m² · 2 ventes · 2019 n° 30 B−25 %2 704 €/m²Maison 189 m² · vendu 2016 n° 36+13 %4 038 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 40−11 %3 205 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023 n° 42−62 %1 372 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 62+5 %3 772 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2019 n° 64+3 %3 684 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022 n° 68+45 %5 191 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue de la Chartreuse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 088 € 6 686 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 817 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE L EYGALA 27 m² 84 996 € 3 148 €

1 AV DE L EYGALA 29 m² 111 998 € 3 862 €

1 AV DE L EYGALA 20 m² 102 000 € 5 100 €

2 CHE DU BACHAIS 40 m² 138 760 € 3 469 €

2 CHE DU BACHAIS 55 m² 175 065 € 3 183 €

13 CHE DU BACHAIS 160 m² 494 080 € 3 088 €

47 CHE DE L EGLISE 53 m² 249 524 € 4 708 €

49 CHE DE L EGLISE 110 m² 509 960 € 4 636 €

47 CHE DE L EGLISE 83 m² 358 975 € 4 325 €

6 CHE SAINT BRUNO 73 m² 330 033 € 4 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 088 € à 6 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chartreuse

Ventes sur la voie2

Voir Avenue de Chartreuse ↗

Haut Meylan

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+14 %

Voir Haut Meylan ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+39 %

Rendement brut4.3 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 B ?

LA RUEAvenue de la Chartreuse30 ventes depuis 2014 · 3 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Meylan441 ventes · 4 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 49 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 B Avenue de la Chartreuse à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 B Avenue de la Chartreuse a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2022, appartement de 52 m² à 94 500 €, soit 1 817 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Chartreuse ?

Non : 1 817 €/m² contre 3 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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