France › Meylan › Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix › Allée des Etangs › n° 7

7 Allée des Etangs, Meylan

Vendu 470 000 € (3 534 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3824013 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 534 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Allée des Etangs4 077 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix3 956 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Meylan3 871 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 207 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 534 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Etangs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 470 000 €3 534 €/m² 3 534 €

22/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/11/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 430 000 €3 707 €/m² 3 707 €

17/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 395 620 €3 501 €/m² 3 501 €

12/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 466 700 €4 167 €/m² 4 167 €

24/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 278 000 €3 519 €/m² 3 519 €

21/08/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 461 150 €3 975 €/m² 3 975 €

27/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

03/01/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/01/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 391 720 €3 561 €/m² 3 561 €

29/12/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/12/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 360 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 343 100 €3 990 €/m² 3 990 €

13/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 425 000 €3 899 €/m² 3 899 €

14/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 600 €4 133 €/m² 4 133 €

11/08/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 510 €2 991 €/m² 2 991 €

26/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

12/02/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

26/06/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 385 000 €3 532 €/m² 3 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Allée des Etangs, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %4 077 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 534 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 9+8 %4 422 €/m²Appt 109 m² · vendu 2024 n° 11−3 %3 945 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−1 %4 028 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2026

ALLÉE DES ETANGSMÉDIANE DE LA RUE 4 077 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 5 090 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 534 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 ALL DES FRENES 93 m² 357 957 € 3 849 €

3 ALL DES FRENES 110 m² 431 970 € 3 927 €

1 ALL DES FRENES 35 m² 172 900 € 4 940 €

1 ALL DES FRENES 48 m² 217 008 € 4 521 €

9 ALL DES FRENES 108 m² 474 660 € 4 395 €

13 ALL DES FRENES 94 m² 426 478 € 4 537 €

13 ALL DES FRENES 92 m² 407 008 € 4 424 €

13 ALL DES FRENES 100 m² 474 000 € 4 740 €

11 ALL DES FRENES 48 m² 244 320 € 5 090 €

11 ALL DES FRENES 123 m² 519 060 € 4 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Étangs

Fourchette courante3 264 – 3 914 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Étangs ↗

Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+2 %

Voir Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+48 %

Rendement brut4.7 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 948 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée des Etangs26 ventes depuis 2014 · 4 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupertuis-Saint-Mury-Charlaix522 ventes · 3 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Etangs à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Etangs a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, appartement de 133 m² à 470 000 €, soit 3 534 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Etangs ?

Non : 3 534 €/m² contre 4 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Allée des Etangs