France › Meudon › Le Centre › Sentier des Grimettes › n° 6

6 Sentier des Grimettes, Meudon

Vendu 195 000 € (5 909 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 921903 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 909 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Le Centre5 909 €/m² 2 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Meudon5 743 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0510

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 5 909 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Sentier des Grimettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 909 € À 6 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

05/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 192 €6 520 €/m² 6 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Sentier des Grimettes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

SENTIER DES GRIMETTESMÉDIANE DE LA RUE 6 094 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 909 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 12+40 %8 559 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 16−18 %4 988 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 470 € 8 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES GRIMETTES 86 m² 503 702 € 5 857 €

7 RUE DES GRIMETTES 56 m² 319 984 € 5 714 €

7 RUE DES GRIMETTES 57 m² 389 994 € 6 842 €

7 RUE DES GRIMETTES 52 m² 444 496 € 8 548 €

7 RUE DES GRIMETTES 83 m² 436 497 € 5 259 €

3 RUE DES GRIMETTES 45 m² 329 985 € 7 333 €

3 RUE DES GRIMETTES 46 m² 353 602 € 7 687 €

9 RUE DES GRIMETTES 50 m² 280 000 € 5 600 €

9 RUE DES GRIMETTES 22 m² 132 000 € 6 000 €

9 RUE DES GRIMETTES 39 m² 248 001 € 6 359 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 470 € à 8 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Sentier des Grimettes

Fourchette courante5 182 – 5 937 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Le Centre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLe Centre2 328 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Sentier des Grimettes à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Sentier des Grimettes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 33 m² à 195 000 €, soit 5 909 €/m².

Est-ce cher pour Sentier des Grimettes ?

Non : 5 909 €/m² contre 6 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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