France › Meudon › Le Centre › Rue Terre Neuve › n° 3

3 Rue Terre Neuve, Meudon

Vendu 382 385 € (6 373 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 923600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 750 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Terre Neuve6 398 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Meudon5 842 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0446

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS89

Dernière vente : 6 373 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Terre Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 7 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 385 €6 373 €/m² 6 373 €

28/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €

04/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 317 000 €5 283 €/m² 5 283 €

24/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 500 €7 008 €/m² 7 008 €

29/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 358 600 €5 977 €/m² 5 977 €

27/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 418 700 €6 978 €/m² 6 978 €

01/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

22/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

20/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 406 000 €6 767 €/m² 6 767 €

22/03/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 680 000 €6 800 €/m² 6 800 €

11/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

15/10/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 595 000 €6 761 €/m² 6 761 €

08/10/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 535 000 €6 080 €/m² 6 080 €

24/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

10/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 398 450 €6 641 €/m² 6 641 €

04/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

09/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

27/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 534 500 €6 942 €/m² 6 942 €

12/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 514 181 €6 049 €/m² 6 049 €

30/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 297 000 €5 940 €/m² 5 940 €

05/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/07/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

04/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

27/10/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 470 000 €5 341 €/m² 5 341 €

29/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 000 €5 300 €/m² 5 300 €

07/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 378 000 €6 300 €/m² 6 300 €

30/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

24/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 337 000 €4 554 €/m² 4 554 €

26/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

29/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 120 €5 302 €/m² 5 302 €

11/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 475 000 €6 419 €/m² 6 419 €

31/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 000 €4 967 €/m² 4 967 €

05/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 258 950 €5 179 €/m² 5 179 €

20/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €

09/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 507 100 €6 853 €/m² 6 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Terre Neuve, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 750 €/m²40 ventes · dernière 2025

RUE TERRE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 6 398 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−47 %3 376 €/m²Appt 30 m² · 33 ventes · 2025 n° 22 B+81 %11 606 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023 n° 24−94 %400 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 26+6 %6 786 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 608 € 7 390 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DU GEN GOURAUD 30 m² 200 010 € 6 667 €

17 RUE DU GEN GOURAUD 99 m² 731 610 € 7 390 €

17 RUE DU GEN GOURAUD 30 m² 161 460 € 5 382 €

10 RUE TERRE NEUVE 30 m² 192 720 € 6 424 €

10 RUE TERRE NEUVE 80 m² 490 000 € 6 125 €

10 RUE TERRE NEUVE 72 m² 495 000 € 6 875 €

10 RUE TERRE NEUVE 48 m² 308 928 € 6 436 €

15 B RUE DU GEN GOURAUD 48 m² 239 136 € 4 982 €

18 RUE DE SEVRES 79 m² 285 032 € 3 608 €

15 RUE DU GEN GOURAUD 73 m² 529 980 € 7 260 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 608 € à 7 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Terre Neuve

Fourchette courante5 557 – 6 297 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Terre Neuve ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.7 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 382 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 294 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Terre Neuve73 ventes depuis 2014 · 6 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Terre Neuve à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Terre Neuve a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 60 m² à 382 385 €, soit 6 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terre Neuve ?

Oui : 6 373 €/m² contre 6 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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