France › Meudon › Le Centre › Rue des Chatelaines › n° 8

8 Rue des Chatelaines, Meudon

Vendu 513 571 € (6 848 €/m²) en 2022 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 921901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 722 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Chatelaines6 757 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Centre5 909 €/m² 2 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Meudon5 827 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 6 848 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Chatelaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 931 € À 7 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 501 700 €6 601 €/m² 6 601 €

30/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 525 000 €6 908 €/m² 6 908 €

12/04/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 513 571 €6 848 €/m² 6 848 €

14/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 628 000 €7 218 €/m² 7 218 €

10/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 570 000 €6 333 €/m² 6 333 €

23/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 481 200 €6 416 €/m² 6 416 €

16/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 467 000 €6 145 €/m² 6 145 €

27/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 433 928 €5 635 €/m² 5 635 €

30/10/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/10/2019 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 442 619 €2 931 €/m² 2 931 €

06/09/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 542 619 €6 029 €/m² 6 029 €

19/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

26/04/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 536 000 €6 161 €/m² 6 161 €

12/04/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

19/06/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

12/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 402 404 €5 365 €/m² 5 365 €

31/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 515 000 €5 722 €/m² 5 722 €

14/01/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/01/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 413 000 €5 507 €/m² 5 507 €

14/11/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 700 €5 476 €/m² 5 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 755 € 26 515 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 AV LE CORBEILLER 50 m² 369 350 € 7 387 €

35 AV LE CORBEILLER 98 m² 435 022 € 4 439 €

35 AV LE CORBEILLER 80 m² 577 040 € 7 213 €

35 AV LE CORBEILLER 50 m² 359 350 € 7 187 €

35 AV LE CORBEILLER 73 m² 519 979 € 7 123 €

27 AV LE CORBEILLER 18 m² 136 404 € 7 578 €

27 AV LE CORBEILLER 75 m² 438 000 € 5 840 €

7 RUE DE LA CROIX DU VAL 129 m² 1 090 050 € 8 450 €

4 AV LE CORBEILLER 264 m² 6 999 960 € 26 515 €

43 AV LE CORBEILLER 21 m² 173 985 € 8 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 755 € à 26 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Châtelaines

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Châtelaines ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 514 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 618 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Chatelaines18 ventes depuis 2014 · 6 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 328 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Chatelaines à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Chatelaines a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 75 m² à 513 571 €, soit 6 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chatelaines ?

Oui : 6 848 €/m² contre 6 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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