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France › Meudon › Le Centre › Rue de la Republique › n° 49

49 Rue de la Republique, Meudon

Vendu 600 450 € (7 698 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue de la Republique, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 737 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de la Republique6 280 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Meudon5 827 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 604 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 698 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 250 € À 7 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2021 n° 49 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 600 450 €7 698 €/m² 7 698 €
02/07/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €
18/12/2015 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 308 € 7 323 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE LA REPUBLIQUE 52 m² 120 016 € 2 308 €
51 RUE DE LA REPUBLIQUE 22 m² 147 004 € 6 682 €
55 RUE DE LA REPUBLIQUE 38 m² 272 004 € 7 158 €
5 RUE LANGLOIS 31 m² 207 545 € 6 695 €
3 RUE LANGLOIS 53 m² 274 010 € 5 170 €
5 RUE LANGLOIS 35 m² 187 985 € 5 371 €
3 RUE LANGLOIS 52 m² 255 008 € 4 904 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 209 010 € 6 967 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 88 m² 472 824 € 5 373 €
38 RUE DE LA REPUBLIQUE 99 m² 724 977 € 7 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 7 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante5 164 – 6 227 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 682 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de la Republique286 ventes depuis 2014 · 6 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de la Republique à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, appartement de 78 m² à 600 450 €, soit 7 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 7 698 €/m² contre 6 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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