France › Meudon › Le Centre › Rue Claude Dalseme › n° 21

21 Rue Claude Dalseme, Meudon

Vendu 412 750 € (6 160 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 921900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 652 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Claude Dalseme6 164 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Meudon6 019 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 160 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Claude Dalseme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 861 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 412 750 €6 160 €/m² 6 160 €

09/10/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 435 000 €5 506 €/m² 5 506 €

13/09/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 13/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 341 346 €3 879 €/m² 3 879 €

27/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 407 000 €6 167 €/m² 6 167 €

11/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 373 100 €5 653 €/m² 5 653 €

02/07/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

22/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/07/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 477 500 €6 044 €/m² 6 044 €

02/12/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/12/2019 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 863 750 €5 365 €/m² 5 365 €

13/09/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 13/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

01/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 406 300 €6 156 €/m² 6 156 €

19/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 373 000 €5 652 €/m² 5 652 €

24/04/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

06/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Claude Dalseme, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %6 436 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2023 n° 7+32 %8 165 €/m²Appt 109 m² · vendu 2020 n° 11+54 %9 489 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 13+100 %12 333 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI5 652 €/m²14 ventes · dernière 2025

RUE CLAUDE DALSEMEMÉDIANE DE LA RUE 6 164 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−1 %6 119 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2025 n° 14+18 %7 262 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 825 € 6 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES GALONS 73 m² 445 008 € 6 096 €

15 RUE DES GALONS 113 m² 529 970 € 4 690 €

17 RUE DES GALONS 65 m² 379 990 € 5 846 €

17 RUE DES GALONS 65 m² 342 680 € 5 272 €

17 RUE DES GALONS 65 m² 363 155 € 5 587 €

17 RUE DES GALONS 10 m² 50 000 € 5 000 €

17 RUE DES GALONS 65 m² 408 005 € 6 277 €

17 RUE DES GALONS 65 m² 350 025 € 5 385 €

17 RUE DES GALONS 65 m² 325 000 € 5 000 €

17 RUE DES GALONS 65 m² 309 270 € 4 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 825 € à 6 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Dalsème

Fourchette courante5 255 – 6 084 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Claude Dalsème ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut4.6 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 445 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Claude Dalseme32 ventes depuis 2014 · 6 164 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Claude Dalseme à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Claude Dalseme a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 67 m² à 412 750 €, soit 6 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Dalseme ?

Oui : 6 160 €/m² contre 6 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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