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France › Meudon › Bellevue › Place Simone Veil › n° 13

13 Place Simone Veil, Meudon

Vendu 561 050 € (6 524 €/m²) en 2024 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 921902 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 988 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Simone Veil6 395 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bellevue6 080 €/m² 785 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Meudon5 719 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0277 + AR0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX8
LOGEMENTS105
Dernière vente : 6 524 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Simone Veil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 926 € À 7 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 561 050 €6 524 €/m² 6 524 €
21/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 447 000 €5 519 €/m² 5 519 €
25/11/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €
30/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €
13/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 527 000 €6 128 €/m² 6 128 €
12/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 357 000 €5 667 €/m² 5 667 €
06/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €
30/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 387 000 €6 242 €/m² 6 242 €
23/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €
31/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 346 000 €5 966 €/m² 5 966 €
03/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 276 000 €6 732 €/m² 6 732 €
30/06/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 000 €6 092 €/m² 6 092 €
29/06/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 614 000 €5 582 €/m² 5 582 €
28/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 348 000 €5 524 €/m² 5 524 €
18/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 338 000 €5 828 €/m² 5 828 €
12/02/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 12/02/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 730 000 €6 518 €/m² 6 518 €
03/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 364 000 €5 778 €/m² 5 778 €
27/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 399 000 €4 926 €/m² 4 926 €
10/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 494 000 €6 024 €/m² 6 024 €
29/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €
28/11/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 409 000 €5 049 €/m² 5 049 €
25/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 192 000 €6 621 €/m² 6 621 €
18/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 344 000 €5 831 €/m² 5 831 €
01/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 369 000 €6 049 €/m² 6 049 €
30/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
30/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 223 000 €7 433 €/m² 7 433 €
26/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 515 000 €5 988 €/m² 5 988 €
24/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €
10/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 363 000 €5 762 €/m² 5 762 €
06/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 000 €5 770 €/m² 5 770 €
27/08/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 429 000 €5 296 €/m² 5 296 €
02/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 361 000 €6 224 €/m² 6 224 €
11/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 527 000 €6 128 €/m² 6 128 €
05/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 216 000 €7 448 €/m² 7 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 292 € 16 901 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BUSSIERE 71 m² 1 199 971 € 16 901 €
24 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 70 m² 479 990 € 6 857 €
24 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 82 m² 609 998 € 7 439 €
24 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 79 m² 572 039 € 7 241 €
18 AV EIFFEL 75 m² 393 000 € 5 240 €
18 AV EIFFEL 60 m² 423 000 € 7 050 €
4 RUE DU BASSIN 220 m² 1 802 900 € 8 195 €
4 RUE DU BASSIN 211 m² 1 775 354 € 8 414 €
25 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 65 m² 278 980 € 4 292 €
25 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 65 m² 343 005 € 5 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 292 € à 16 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eiffel
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Eiffel ↗
Bellevue
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+6 %
Voir Bellevue ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 561 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 855 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Simone Veil34 ventes depuis 2014 · 6 395 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue785 ventes · 6 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Simone Veil à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Simone Veil a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 86 m² à 561 050 €, soit 6 524 €/m².

Est-ce cher pour Place Simone Veil ?

Oui : 6 524 €/m² contre 6 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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