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France › Meudon › Le Centre › Avenue Jacqueminot › n° 6

6 Avenue Jacqueminot, Meudon

Vendu 214 000 € (5 784 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9219030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 015 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Jacqueminot8 213 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Meudon5 766 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 784 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Jacqueminot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 697 € À 5 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 000 €5 784 €/m² 5 784 €
17/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 191 200 €5 794 €/m² 5 794 €
27/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €
18/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 336 000 €5 015 €/m² 5 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 667 € 11 236 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE PORTO RICHE 30 m² 228 000 € 7 600 €
2 RUE DE PORTO RICHE 29 m² 209 989 € 7 241 €
2 RUE DE PORTO RICHE 15 m² 55 005 € 3 667 €
2 RUE DE PORTO RICHE 21 m² 125 853 € 5 993 €
2 RUE DE PORTO RICHE 17 m² 133 144 € 7 832 €
29 BD DES NATIONS UNIES 43 m² 387 989 € 9 023 €
29 BD DES NATIONS UNIES 70 m² 640 010 € 9 143 €
29 BD DES NATIONS UNIES 68 m² 559 980 € 8 235 €
29 BD DES NATIONS UNIES 44 m² 379 984 € 8 636 €
29 BD DES NATIONS UNIES 61 m² 579 988 € 9 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 11 236 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacqueminot
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Jacqueminot ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Jacqueminot24 ventes depuis 2014 · 8 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Jacqueminot à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Jacqueminot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2021, appartement de 37 m² à 214 000 €, soit 5 784 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacqueminot ?

Non : 5 784 €/m² contre 8 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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