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France › Meudon › Le Centre › Avenue du Marechal Joffre › n° 38

38 Avenue du Marechal Joffre, Meudon

Vendu 371 400 € (6 516 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue du Marechal Joffre, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 386 159 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue du Marechal Joffre6 839 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Centre8 231 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Meudon7 694 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 516 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue du Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 773 € À 8 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 38 · Maison · 2 p. 21/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 371 400 €6 516 €/m² 6 516 €
16/07/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 620 700 €6 399 €/m² 6 399 €
28/06/2023 n° 38 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 605 000 €6 875 €/m² 6 875 €
13/01/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 394 350 €8 963 €/m² 8 963 €
05/03/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 000 €5 727 €/m² 5 727 €
19/12/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 542 000 €6 159 €/m² 6 159 €
31/07/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 608 000 €6 268 €/m² 6 268 €
24/10/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €
24/05/2016 n° 38 · Maison · 2 p. 24/05/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 327 140 €5 739 €/m² 5 739 €
18/03/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 916 € 14 038 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE HENRI BARBUSSE 153 m² 1 725 075 € 11 275 €
22 RUE ABEL VACHER 85 m² 725 985 € 8 541 €
27 B RUE HENRI BARBUSSE 155 m² 761 980 € 4 916 €
4 RUE ABEL VACHER 112 m² 1 207 024 € 10 777 €
15 RUE ABEL VACHER 137 m² 1 099 973 € 8 029 €
45 AV DU MARECHAL JOFFRE 117 m² 1 231 893 € 10 529 €
34 RUE ABEL VACHER 120 m² 1 534 560 € 12 788 €
38 RUE DES VIGNES 100 m² 600 000 € 6 000 €
38 RUE DES VIGNES 100 m² 1 226 400 € 12 264 €
1 B AV DES FOSSES 132 m² 1 385 208 € 10 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 916 € à 14 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Joffre
Fourchette courante8 002 – 9 520 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Joffre ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+7 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue du Marechal Joffre52 ventes depuis 2014 · 6 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 8 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 7 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue du Marechal Joffre à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, maison de 57 m² à 371 400 €, soit 6 516 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Joffre ?

Non : 6 516 €/m² contre 6 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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